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长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型制作安装工程

2023-03-02 17:30来源： 浏览量：

PP电子游戏置业有限公司

收件人：相关供应商发件人：PP电子游戏置业有限公司

主题：询价函页数：共9页

长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型采购制作安装

项目编号：HFCT-2023-004

各供应商：

PP电子游戏置业有限公司（下称城投置业）拟就长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型制作安装工程项目（项目编号：HFCT-2023-004）以综合评标的方式进行采购，望给予复函。

一、采购项目内容

1、区位及规模

本案位于合肥市位于岗集镇板块，位于育才路与岗淮路交口西北角。周边道路已基本建成，交通便利，可快速到达合肥主城区，同时地铁S1一号线在离地块一公里处设科学中心站，未来可实现与合肥市大部分地铁路线换乘。项目规划用地面积69999.7㎡，总建面约189154.2㎡，其中住宅总建面约135024.59㎡，商业总建面约860㎡。

2、项目产品定位

以约88-102㎡高层及约95-118㎡洋房产品为主；

3、项目产品形态

高层、洋房、商业；

4.工程期限

合同签署后25天内完成；

5.采购限额

本次询价限额为25万元（含税）；

6.报价要求

本项目采用总价报价。

二、采购需求

请根据采购人提供的图纸、采购范围、采购要求和现场实际考察,详细设计模型方案,以确保沙盘的整体效果。

1、沙盘制作要求：

（1）制作内容

①项目沙盘1个（项目营销中心现�。�；

②根据项目实际区位及产品配置情况,按合适比例做成模型；

③根据项目实际区位,适当放大比例做成模型,重点反映此范围内的道路及景观等内容;

2、沙盘尺寸（建议尺寸长5m X宽3.8m）

（1）沙盘整体具体尺寸根据项目实际大小及营销中心实际尺寸确定,要求在整体比例协调的基础上适当放大园区内的建筑及景观等内容;

（2）沙盘平面尺寸及各部分具体比例由模型制作公司自行设计,最终由我公司确定;

3、地形地貌及景观环境制作要求

根据我公司提供的相关资料,采用逼真并不失比例的手法,使用防火材料;多种树种、花草、LED灯等点缀搭配,形成点、线、面结合,体现景观与建筑模型的和谐统一;

（1）绿化效果：要求突出立体绿化,表现本项目实际中高、中、低多层次绝色植物结构,用料要色彩逼真;

（2）灯光配置：要求利用灯光显示功能的多样化常亮、循环、群闪、单闪、直射等渲染出沙盘中不同景观的表现力;道路两侧路灯的灯光效果要明亮;

（3）路面路网：路网根据我公司提供的相关资料布局,干支道路层次分明；路面制作出反光效果;

4、户型单体模型制作要求

（1）尺寸与数量：共4个户型单体模型，单个尺寸为0.8mX0.8m

（2）建筑单体要按照我方提供的图纸精心制作,可在不违背设计方案的前提下采用夸张、大胆、创新的表现手法,力求将建筑模型制作成为艺术精品,能够透析出本项目精致又不失宏伟的气息,给参观者一种高贵的视觉冲击;同时考虑与周边景观环境的比例和谐,比例尺寸不能太大;

5、底座制作要求

（1）底座用料：要求底座材料为石材或实木材质;

（2）底座造型设计：底座造型设计风格及颜色要求与营销中心装饰风格相和谐,模型公司可实地考察后做出设计方案;

三、采购项目性质

本次询价采购项目属于货物类项目。

四、投标人资格

1．本次采购采用依据采购人确定的资格审查的办法确认。

2．投标人必须是独立法人单位，如投标人代表不是法定代表人，还须持有投标人法定代表人签发的《授权委托书》（详见统一格式）。

3．投标人应承诺履行《中华人民共和国民法典》的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。

4. 2019年以来必须具备20万平方以上楼盘模型制作经验，并在合肥有5个楼盘以上成功模型制作经验（提供合同关键页信息及典型项目实拍照片）。

5. 2019年以来承担过类似工程业务承接经验，在模型制作设备和资金、技术、运输等方面有能力执行上述工程。

6. 沙盘模型比例1:100-120，根据后期确定图纸范围为准，户型单体模型比例1:20，根据后期确定图纸范围为准。

7、不接受联合体投标。

五、投标人须提交的投标文件内容

1.经年检有效的营业执照或分所执业许可证复印件或影印件（加盖公章）；

2.业绩证明材料可为相关合同、验收证明文件或业主证明材料；

3.投标函（格式见附件三）。由具备资格的投标人报投标总价。我司根据评审结果最终确定中标单位。除非在合同条款中另有规定，投标人的报价在合同实施期间内不得调整；

4.法人代表授权书原件（格式见附件四）须提供法人代表和被授权人的身份证复印件或影印件（加盖公章）, 若法人代表本人参加投标则提供法人代表身份证复印件（加盖公章）；

5.详细设计模型方案。其他的投标人认为合适的材料。

六、合同签订及付款方式

1、中标人收到中标通知书后，应在15个工作日内签订合同。

2、付款方式：银行转账。

3、付款周期：合同签订后的10日内，预付合同价款的20%；制作安装结束并经采购人验收合格后，付至合同价款的97%；剩余3%尾款作为质保金，待质保期结束及审计完成后一次性付清（无息）。每次付款前中标人须提供等额合法有效的增值税专用发票。

七、询价函发放

1.发放时间：2023年3月2日至2023年3月9日（工作时间8:00~17:30）

2.发放地点：合肥市滨湖新区武汉路229号建投大厦裙楼223室

3.询价有效期：30日历日（自2023年3月2日起）

八、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间为2023年3月9日 9:00；

2.投标文件要求正本壹份，副本贰份，必须密封且外信封盖有骑缝章；

九、供应商须知

1.供应商应确保其所提供的报价资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担；

2.评审小组首先将对各供应商基本资格进行符合性审查，同时对投标资料的响应性进行审查，未通过审查的投标文件按废标处理；

3.供应商投标文件是签订合同的最终依据。若报价中有任何遗漏，采购人均视为已包括在投标报价中。若所有供应商的报价均超过采购人预算，经评审小组成员一致认定，可按照流标处理；

4.采购人向供应商提供的有关数据和资料是采购人现有的能被供应商利用的资料，采购人对供应商做出的任何推论、理解和结论均不负责任。供应商应承担了解情况所发生的费用、责任和风险。任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔或工作时间延长申请将不被批准；

5.供应商在本次投标过程中发生的一切费用均由供应商自己承担。供应商负责项目的质量、服务期与安全。沙盘及户型单体模型现场安装时，应安排安全管理人员现场防护，特种作业人员必须持证上岗。在安装过程中造成的供应商工人或第三人人身伤亡，责任由供应商承担，甲方不承担责任。因供应商产品质量不合格或者安装质量不合格造成的第三人人身伤亡，责任由供应商承担，甲方不承担责任。确定中标单位后，中标单位不得转包。采购人一律不予退还供应商的投标文件，不透露评标情况；

6.若中标供应商标后履约情况未达到采购人要求，采购人有权解除合同或直接委托其它供应商。采购人有权要求供应商承担由此产生的全部损失和费用；

7.供应商对本函如有不清楚之处，请及时与采购人联系，采购人将尽快予以答复。

十、评审方法及标准

采用综合评标法方法评审。

综合评标法：对投标单位及其投标文件进行综合评议、量化计分。主要依据投标单位的投标文件经济标(即投标报价)、技术标(即投标人对采购人提出的采购要求的响应性、施工组织设计方案、工期保证、质量保证、安全保证措施等)、商务标(即投标人综合素质、资质等级、项目经理业绩、施工业绩、财务状况等)等要素，配以不同的权重加以量化，计算出每个投标人的综合得分进行排序。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术得分高的优先；如果技术得分也相等，由评标委员会根据投标文件投票按少数服从多数的原则确定中标候选人顺序。

综合评标法一般取综合得分最高的前三名为中标候选人，经过评标委员会向采购人推荐，采购人确定中标人后，向中标人发出中标通知书的方法。

“综合评标法”主要评审得分项：①响应性评审得分；②产品质量评审得分；③企业资格评审得分；④是否有重大缺项漏项或错项。

技术标评分表（60分）

序号

评审项目

分配分值

评分标准

分值

评定分值

1

企业资质

5分

满足采购文件要求：
①公司实力强，具有Top50开发商合作及本地龙头企业案例并市场反馈较好5分；
②公司有一定实力，Top50-100开发商合作案例3-4分；
③公司实力弱，基本没有品牌开发商合作案例0-2分；

注：（参考易居克而瑞研究中心发布的2022年中国房地产企业操盘榜）。

0-5

2

方案内容及亮点

45分

方案整体规划、亮化系统、楼体及配套制作等完整性考虑（15分）
①优秀12-15分；②良好8-11分；③一般0-7分

0-15

方案细节呈现度（15分）
①优秀12-15分；②良好8-11分；③一般0-7分

0-15

方案创意新颖独特，技术创新度（15分）
①优秀12-15分；②良好8-11分；③一般0-7分

0-15

3

服务配合

10分

模型质保周期（投标人做投标承诺，格式自拟）
①质保期2年及以上5分；②质保期不足2年0分

0-5

质保期内维保反应速度（5分）（投标人做投标承诺，格式自拟）
①2天内完成维修5分；3-5天完成维修3-4分；5天以上完成维修0-2分

0-5

商务标评分表（40分）

4

评标价

40分

评标价的偏差率计算：

偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价

偏差率保留两位小数（小数点后第三位“四舍五入”），即为*.**%。

①当投标人评标价＞评标基准价，评标价得分=F-偏差率×100×E₁

②当投标人评标价≤评标基准价，评标价得分=F+偏差率×100×E₂

其中:F=40分。E₁=0.5；E₂=0.3_。

当评标价得分为负时，均按0分计算。

0-40

注：

评标基准价计算

评标基准价计算方法

（1）确定评标价

评标价=投标函文字报价

（2）确定评标价平均值

对所有通过报价文件初步评审的投标人投标函文字报价按照由低到高进行排序，去除n个较高投标函文字报价和n个较低投标函文字报价后，取其他投标函文字报价进行算术平均得出平均值。设通过报价文件初步评审的投标人数量为X，n按照以下规定取值：

①当X≤5，n=0；

②当5＜X≤10，n=1；

③当10＜X≤20，n=2；

④当20＜X≤30，n=3；以此类推。

（3）确定评标基准价

评标基准价=评标价平均值*C值

C值确定如下：将在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数（无论是否成功解密）除以5，根据余数对应取C值，见下表（多标段按各自标段在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数（无论是否成功解密）计算选�。�

对应的C值余数	C值
0	0.95
1	0.96
2	0.97
3	0.98
4	0.99

评标基准价除存在计算错误之外，不随任何因素发生变化。

十一、联系方法

1.单位：PP电子游戏置业有限公司

2.地址：合肥市滨湖新区武汉路229号建投大厦

3.本项目联系人：张斌鑫电话：0551-65188833

十二、其他：

附件一：长丰CF202209地块项目规划平面CAD图、S1商业（售楼部）平面CAD图、高层建筑施工CAD图、洋房建筑施工CAD图、景观施工CAD图

附件二：长丰CF202209地块项目鸟瞰效果图、单体楼栋（高层、洋房）效果图、景观绿化效果图

附件三：投标函

附件四：法人代表授权书

附件三：

投标函

致：PP电子游戏置业有限公司

根据贵方“长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型制作安装工程”（项目编号：HFCT-2023-004）项目的采购要求，正式授权下述签字人（姓名）代表投标人（投标单位全称），提交投标文件正本1份，副本2份。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

（1）按采购文件规定的，我方愿意以总价的报价,遵照询价函（含补充文件）的要求承担本项目的工作。

（2）我们根据采购文件的规定，严格履行合同的责任和义务。

（3）我们已详细审核全部采购文件，包括采购文件修改书（如果有的话），相关资料及有关附件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。

（4）我们同意从规定的投标截止日期起遵循本投标书及最终承诺报价书，并在规定的采购有效期内均具有约束力。

（5）同意提供贵方可能另外要求的与其投标有关的任何证据或资料。

（6）我们完全理解贵方不一定接受最低报价的投标。

（7）与本投标有关的通讯地址：

电话：传真：

投标人代表姓名（签字）：（公章）

日期：

附件四：

法人代表授权书

本授权书声明：公司的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，参加PP电子游戏置业有限公司“长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型制作安装工程”（项目编号：HFCT-2023-004）的报价、投标、签订经济合同，以及合同执行等活动，其可以本公司名义处理一切与之有关的事务。

特此声明。

法人代表签字：

职务：

代理人（被授权人）签字：

职务：

投标人名称(加盖公章)：

地址：

日期：

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